Az ingatlanok belső szerkezete több elemből épül fel, amelyek egy idő után megsérülhetnek, elfáradhat az anyag, megkophatnak. Ilyen esetekben nehéz megállapítani a probléma pontos helyét, így nagyobb felület kibontására van szükség. Ez azonban mellőzhető, a modern technológiák alkalmazásával. A roncsolásmentes anyagvizsgálat ultrahangos technológiával is elvégezhető. A szakemberek az ultrahangot alkalmazzák annak érdekében, hogy megtalálhassák a probléma helyét. Rendelkezésre áll továbbá a mágnesezhető poros vizsgálat, valamint a folyadékbehatolásos anyagvizsgálat is. A modern technológiák alkalmazásával, nem kell nagy felületet kibontani, hiszen elegendő mindössze a probléma helyén megbontani a falakat, padlót, vagy a tetőszerkezetet. A roncsolásmentes anyagvizsgálat a magasabb helyeken is lehetséges, hiszen a szakemberek olykor alpintechnikai megoldásokat is alkalmaznak a hibás részek felkutatására. A roncsolásmentes anyagvizsgálat kedvező szolgáltatás, amit érdemes kihasználni, ha belső hibára gyanakszunk.